GESTÃO TÉCNICA DE EDIFÍCIOS
A Gestão Técnica de Edifícios (GTE) é o “cérebro” dos edifícios modernos. É a engenharia e automação para monitorar, controlar e otimizar todos os sistemas técnicos de um edifício, desde a energia e climatização até à segurança e manutenção.
É um conjunto de sistemas integrados que permitem supervisionar e controlar as infraestruturas de um edifício de forma centralizada e automatizada.
Climatização
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Controle automático de temperatura, umidade e ventilação.
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Otimização do consumo energético (ajuste conforme ocupação e horário).
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Integração com sensores de CO₂ e presença.
iluminação
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Programação de horários de ligar e desligar.
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Ajuste automático da intensidade da iluminação com base na luz natural.
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Monitorização de falhas em circuitos e lâmpadas.
Energia e Eficiência
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Monitorização de consumo elétrico em tempo real.
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Gestão de picos de carga (demand response).
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Relatórios energéticos e indicadores de desempenho (kWh/m²).
Segurança e Acesso
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Integração com sistemas de CCTV, controlo de acessos e alarmes.
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Monitorização remota e histórico de eventos.
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Ações automáticas (ex: bloqueio de áreas em caso de intrusão).
Gestão de Água
e Gases
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Monitorização de redes de água, gás e incêndio.
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Alarmes automáticos para fugas, pressão anómala ou consumos excessivos.
Manutenção Técnica
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Supervisão de equipamentos (bombas, elevadores, ventiladores, etc.).
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Alertas preditivos (antes de falhas).
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Planeamento de manutenção preventiva e corretiva.
Benefícios da
GTE
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Redução de consumo energético e custos operacionais.
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Manutenção otimizada e vida útil prolongada dos equipamentos.
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Maior conforto e segurança dos ocupantes.